仙台市｜第三吉岡屋ビル ［外装・ファサードリニューアル］
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| 第三吉岡屋ビルファサードリニューアル H20.11 | |
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国分町通りに面した第三吉岡屋ビル。 国分町で一番人通りが多い場所にあるので、明るく清潔感があって目立つビルにすることをテーマに改修を行いました。 おかげ様で、大変評判が良く、まるで新しいビルのようで国分町通りに一際明るい光を放つファサードが特徴のビルに生まれ変わりました。 |
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仙台市｜19フジビル ［外装・ファサード・フロアリニューアル］
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| 19フジビル H20.3〜4 | |
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広瀬通りと稲荷小路の角にある19フジビル。 一番町に近いこともあり、特に低層階には「食」業態の店舗を優先して誘致することをテーマとして改修しました。 そのために、以前は一体感の無かった集合看板をまとまりのある明るいものへと変更し、更に希望者には大きい枠の看板が掲出できるようにレイアウトしました。 外壁も古くなりはじめていたので、補修・塗装を施しモノトーンできれいに仕上げました。同時に、古くなった設備や共用部分も改修し、明らかにビルのグレードがアップしました。 |
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仙台市｜第三協立ビル ［フロアリニューアル・プロデュース］
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| 第三協立ビル H17.7 | |
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ビルの老朽化にともなう賃料収入の減収と空室店舗の増加… そんな負の連鎖を変えるために、賃貸契約書を含めた全ての見直しがスタートしました。 テーマは「思わず覗きたくなる光と暗闇の世界」。 既存スタイルを存分に活かしながらも、目線を変える方法を用いた施工でコストの削減を図る。 また、竣工当初に持ち合わせていたビル本来の品の良さをグレードアップさせました。 同時に空室店舗ひとつひとつを徹底分析して空室の要因となりうる席位置の配置・収納スペース、人が多く歩く動線の確保といった一見気が付かない負のスパイラルへの改善策を提案。 また、来館されたお客様同士が、ビル内での回遊性を高めて相乗効果を見込める業種・業態や、ビルの知名度を高めるキーテナント(有名店)等の仲介を行っております。 |
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仙台市｜第三吉岡屋ビル ［フロアリニューアル］
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| 第三吉岡屋ビル7階 H16.6 | |
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このフロアは、以前10区画に間仕切りされ、トイレも共用という造りになっていました。 なかなか、今時の時流に合わなくなったためか、空室が大半を占めるようになり、転換の必要性が生じ、リニューアルを実施する運びとなりました。 ビルの立地条件も良いので、繁盛店の集合体になるような全体構造をイメージして、共用部から高級感をだし、今までよりも1部屋あたりの面積を大きく間仕切りを行い(5区画)、各部屋の内装もそれぞれこだわりをもってプランニングしました。 おかげさまで現在は満室状態継続中です。 本事例は、店のコンセプトを決める段階から入居希望者と商談を行い、そのコンセプトを内装にも反映させるなど、新しい手法を取り入れた事例でもあります。 |
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その他実績一覧
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| 仙台市｜ピースビル | 仙台市｜ピースビル | 仙台市｜ピースビル |
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| 仙台市｜車屋ビル | 仙台市｜邦栄ビル |
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